iad France - Juliane Courgenouil vous propose: Maison 130 m² avec vie de PLAIN-PIED sur un terrain de 1 000 m² – Secteur recherché à 10 minutes de Caen !
LOCALISATION IDEALE : Située sur la charmante commune de Vieux, vous bénéficierez d'un cadre paisible, entouré de verdure, tout en étant proche des commodités. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes, et un service de transport scolaire est aussi assuré pour les collégiens et lycéens.
Un intérieur aux BEAUX VOLUMES :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui offre une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'entrée dispose de placards intégrés, parfaits pour un rangement optimisé. Le rez-de-chaussée se compose également d'un vaste séjour/salon avec une cheminée, idéal pour des moments chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres offrant tout le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier pouvant être aménagé en espace bureau ou coin détente, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Fonctionnalités et annexes :
En plus de ces espaces, la maison dispose d'une cave et d'une pièce supplémentaire située au-dessus de la buanderie, à personnaliser selon vos besoins.
Un extérieur qui invite à la détente :
Le jardin, entièrement clos et arboré, garantit une intimité totale avec son absence de vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Prestations :
Cette maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques, pour un confort optimal.
Mon avis :
Cette maison, avec ses beaux volumes et son environnement CALME, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer?!
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Juliane Courgenouil - EI(ID 89509) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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