iad France - Céline Blot vous propose: Charmante Maison Familiale à Vairé – 3 Chambres – Dépendance – Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette maison de plain-pied de 82 m², située dans une impasse calme et résidentielle de Vairé. Idéale pour une famille ou des retraités, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin arboré, entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer un camping-car, ainsi qu'un garage attenant de 24 m² et une dépendance de 39 m². Cette dernière peut être aménagée en studio indépendant, en atelier ou encore en local pour une profession libérale.
L'intérieur vous réserve un agencement fonctionnel et un vrai potentiel. Les trois chambres, situées à l'ouest, profitent de la lumière douce du soir, tandis que la cuisine et le séjour lumineux, exposés à l'est, sont baignés de soleil dès le matin.
Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le charme de ce bien et à le personnaliser selon vos envies. Pourquoi ne pas imaginer un espace ouvert en réunissant la cuisine et le séjour pour créer une pièce à vivre spacieuse et conviviale ?
Cette maison est en bon état structurel, avec une toiture neuve (2023), une salle d'eau rénovée (2022) et une partie des huisseries modernisées (2019).
Si vous recherchez une maison bien située, offrant de nombreuses possibilités et prête à accueillir vos projets, n'attendez plus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Vairé. C'est peut-être votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam CÉLINE BLOT(ID 71810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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