NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - JARD SUR MER – QUARTIER PRISE DE BOISVINET- PROPRIETE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU – 2WC SEPARE - 2 SDE - MAISON RENOVEE AVEC STUDIO INDEPENDANT - TERRASSES - JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS - PISCINE AU SEL ET CHAUFFEE - GRAND GARAGE DE 50 m² -BON DPE (D)- AU CALME - 10 MIN DE LA PLAGE ET DU CENTRE-VILLE
ATOUTS = Exposition Sud, Terrain clos avec terrasses sans vis à vis, Piscine 10 m x 4 m au sel, Quartier très prisé de Boisvinet, 10 min de la plage et du centre-ville, BON DPE (D), 4 chambres, 1 espace bureau, 2 WC, 2 SDE, Fibre installée, Grand garage carrelé de 50 M² avec faux grenier, Plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété, Maison rénovée, Grande pièce de vie, Fort potentiel, Studio indépendant,
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Jard Sur Mer quartier Boisvinet une jolie maison rénovée avec un studio indépendant situé dans le quartier prisé de Jard Sur Mer, 177 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis d'une superficie de 860 m²avec terrasses, un garage de 50 m² avec un faux grenier et une piscine au sel 10 M X 4 M protégée par un dôme.
Propriété lumineuse et entretenue comprenant : 1 hall d'entrée, 1 dégagement avec placards, 1 dressing, 2 chambres avec placards et dressing dont 1 grande chambre de 26 m² et l'autre 15 M², 1 cuisine équipée ouverte sur 1 grande salle à manger et 1 grand salon -séjour avec poêle à bois (2023) d'environ 59 m², 1 SDE (2024), 1 WC séparé, 1 buanderie de 9m², 1 mezzanine dans la pièce de vie comprenant 1 chambre de 12 m², 1 grand bureau de 13 m² et 1 grand garage d'environ 50 m² avec faux grenier.
Un studio indépendant d'environ 20 m² complète ce bien avec SDE et WC séparé et une chambre de 11m² avec placards.
Chauffage électrique (convecteurs) et poêle à bois récent.
Très bon DPE (D) réalisé en février 2025.
Fibre optique installée.
10 min à pied de la plage et du centre-ville de Jard Sur Mer.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
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