Exclusivité
VARENNES VAUZELLES (58640)
Maison idéale primo-accédant - À vendre : Le Bon Agent vous présente cette maison en copropriété de 65.35m² Loi Carrez, parfaite pour un premier achat !!
Elle est située dans un quartier calme, à 200m d'un arrêt de bus (Les Vollerons - ligne 3), proximité des écoles, stade des Senets, espaces des Saules..
Elle se compose d'une cuisine (8.21m²), séjour (16.11m²), chambre (10.03m²), bureau/chambre bébé (8.22m²), salle de bains (4.65m²) et WC séparés (1.26m²).
Attenant au garage (26.23m²), une pièce (12.67m²) pouvant être : une chambre pour recevoir vos proches (famille, amis) / un bureau pour votre activité professionnelle / un atelier où laissez parler votre créativité.
Les + : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville (chaudière 2007), fibre, cave (22.85m²), garage, terrain privatif (639m²), grenier aménageable (53m²), assainissement collectif conforme..
Bien en copropriété, 9 lots au total
Tantièmes affectés au bien : 538/1046èmes
Charges annuelles : 0€
Absence de syndic
Taxes foncières : 766.00€
Retrouvez 2 vidéos sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent Sébastien ARNOUD Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 78 611,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 84 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 655 et 2 239 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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