Immobilier.notaires® et l'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - VALENCE (26000)
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VALENCE centre ville, à 2 pas de la Place Danton, dans un superbe emplacement, agréable maison bourgeoise de 300m2 habitables avec jardin, parkings, piscine et des annexes à rénover pour investissement locatif ou professionnel. La maison principale vous offre de magnifique volume, avec deux belles pièces de vie, un bureau, une grande cuisine équipée, indépendante, au 1èr étage 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, au 2ème étage une salle de jeux, un dortoir, dressings. Chaufferie et caves en sous-sol. Une dépendance comprenant un ancien commerce donnant sur l'Avenue Victor Hugo, avec un appartement à l'étage à rénover entièrement, et une seconde annexe, ancien logement vétuste à rénover. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025
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