Exclusivité
Nouveauté
Exclusivité.
Opportunité rare !
A Ustaritz quartier Hérauritz, sur un terrain plat d'environ 680 m² (bornage en cours)
Charmante maison de plain pieds de 1961 à rénover avec très beau potentiel après travaux.
La surface habitable est de 80 m² avec possibilité d'agrandir ou de créer une extension sur la parcelle.
La maison bénéficie d'un grenier, d'un garage attenant de 23 m² (possibilité également de le transformer en m² habitable)
TECHNIQUE :
Fibre + réseau de gaz en bordure du terrain.
Assainissement via tout à l'égout, cumulus de 2022, porte de garage motorisée, Terrain plat et piscinable, électricité pas aux normes, simple vitrage, intérieur à relooker.
DISTANCES :
Epicerie participative (Heraitze koop) et café à 50 m / Ecole primaire à 50 m / Autoroute A63 à 8km/ tram bus à 4.00 km / Arrêt de bus (40) à 650 m (bus vers BAB toutes les 20 minutes / Centre Leclerc a 4.0 km, Super U à 3.3 km / Ecoles, cabinet médical, mairie, pharmacie,..à 3.2 km / piste cyclable du bord de Nive à 1.1 km.
DIVERS :
Non soumis au DPE, absence de système de chauffage.
Pas de termites, pas d'amiante, pas de nuisances.
Honoraires de 5% charge acquéreur inclus dans le prix affiché.
Visites sur rendez vous. (Si achat avec l'aide d'un crédit, assurez vous avant toutes visites sur votre capacité à emprunter), merci.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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