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128 annonces maison avec balcon à vendre Toulouse (31)

Occitan Immobilier

Exclusivité

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 157m² 6 pièces

TOULOUSE (31300)

TOULOUSE PATTE D'OIE / SAINT CYPRIEN Unique dans le quartier . Maison d'architecte rénovée de 2017 d'environ 157 m2 sur terrain paysagé de 405m2 avec piscine de 7m x 3,5m chauffée et terrasse couverte bioclimatique . Entrée donnant sur double réception de 60 m2 de plain-pied sur jardin exposé Sud Est . Salle à manger et cuisine américaine équipée, un studio de 20 m2 pouvant être aussi utilisé comme suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage, 1 master bedroom avec dressing . 3 autres chambres avec rangements, 1 salle de bain, et deux balcons . La maison possède un double garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 stationnements supplémentaires . Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation réversible. A 2 minutes des commodités et du métro. Une maison unique dans le secteur avec un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Référence agence : 58

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HK HOMEKARE

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 75m² 3 pièces

TOULOUSE (31200)

À VENDRE SUBLIME VILLA T3 à T4 - CROIX DAURADE (31200) - Cette maison est située dans un quartier CALME, a deux pas des commerces et commodités. Vous pourrez PROFITEZ d'un EXTERIEUR et d'une TERRASSE de 10 m². ENTREZ dans un séjour LUMINEUX de 25 m² avec sa CUISINE OUVERTE entièrement équipé. Au-rez-de-chaussée un WC. A l'étage, DEUX BELLES CHAMBRES de 11 à 12 m² avec PLACARD de rangement. Ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez également d'un GARAGE pour votre véhicule. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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COGEPROM

Programme neuf

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 148m² 5 pièces

TOULOUSE (31400)

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Côte-Pavée/Saint-Exupéry - Trois belles maisons de ville de standing de 148m²+garage. Belles prestations, domotique, jardin, belle terrasse, livrable immédiatement. Villa classée A énergétiquement, optez pour une faible consommation énergétique. Dans le quartier résidentiel de la Côte Pavée calme et familial, proche des lycées privés réputés (Saint-Joseph, Sainte-Marie-Des-Champs, Caousou), découvrez nos 3 Villas d'architecture contemporaine. Implantées dans un environnement privilégié, au centre de toutes commodités et d' activités culturelles diverses, elles apporteront à leurs résidents une vie agréable, dynamique et attrayante.

iad France Aurélie Guiraud

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 434m² 10 pièces

TOULOUSE (31100)

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iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** MÉTRO FONTAINE LESTANG ** Situé à 350 m du métro, IMMEUBLE mixte de 500 m2 environ de surface totale environ (434 m2 environ de surface carrez) en R+1. Idéal pour un projet d'investissement locatif, de division de marchands de bien ou une famille souhaitant acquérir un logement avec un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : - Un local commercial loué (bail jusqu'en Février 2026) à usage de restaurant (Licence bar et débit de boissons) , de 206 m2 environ de surface totale, avec deux salles de 91 m2 environ et 32 m2 environ, véranda de 29 m2 environ, espace sanitaire, dépendance avec espace de stockage et chambre froide. Terrasse . - Un ancien local commercial vide de 49 m2 environ à rénover, anciennement loué à usage de bureau de tabac. Toilettes séparés et accès direct sur la rue. Possibilité de changer la destination des locaux en habitation. Au R+1 : Un grand appartement T3/T4 de 201 m2 environ de surface carrez avec un grand espace SÉJOUR avec cuisine ouverte de 88 m2 environ. Une mezzanine de 50 m2 environ. 2 suites parentales avec chacune sa propre salle d'eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien. Balcon de 13m2 environ. Climatisation réversible. Possibilité de diviser l'espace en plusieurs lots d'habitation (sous réserve de validation par l'urbanisme) Quelques travaux sont à prévoir (crépi façade). ** Aurélie Guiraud, votre conseillère en immobilier indépendante & manager sur le secteur toulousain ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 119m² 5 pièces

TOULOUSE (31400)

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Maison T5 119m2 avec terrasse de 44m2 Découvrez cette magnifique Maison 5 pièces, idéalement située dans une résidence neuve de standing à Toulouse. Avec ses 119m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe terrasse de 44m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain , 1 salle de douche, 2 WC. 2 places de parking privatives sont incluses. Il comprend également : 1 garage. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

343 000 €

Ou 1 336 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 118m² 4 pièces

TOULOUSE (31400)

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Maison T4 118m2 avec terrasse de 44m2 Découvrez cette magnifique Maison 4 pièces, idéalement située dans une résidence neuve de standing à Toulouse. Avec ses 118m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe terrasse de 44m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 salle de douche, 2 WC. 2 places de parking privatives sont incluses. Il comprend également : 1 garage. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

Proprietes privees.com Virginie et sylvain CROS QUILLET

Exclusivité

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 180m² 6 pièces

TOULOUSE (31200)

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EXCLUSIVITE-MINIMES-GRANDE MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE-200 m Métro Belle maison de ville de caractère et chaleureuse sur 3 niveaux, au plus près des commerces et transports (200 m du Métro) développant près de 200 m² au sol au global, Le RDC dispose d'un garage fermé, de 2 chambres, d'une buanderie une SDE + WC ainsi que d'un accès à un espace extérieur aménagé + une terrasse à l'étage Au premier niveau c'est un espace de vie chaleureux et intimiste avec Salon/SAM, Cuisine donnant sur balcon, une SDE et WC ainsi qu'une belle chambre donnant sur balcon également. Enfin , le 3e niveau sous combles, propose une belle zone palière avec le charme des poutres apparentes, distribuant 2 chambres, une SDB et un WC indépendant, C'est la promesse du charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation actuelle ainsi que d'une grande variété d'usage que propose cette grande maison au coeur d'un quartier aux multiples commodités de transports, commerces et écoles. Consommation énergétique C 129 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1940 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 649 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 448 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, ou Sylvain QUILLET ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 393508 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade

275 600 €

Ou 1 073 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 74m² 3 pièces

TOULOUSE (31200)

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Maison de ville proche des commerces et des transports, grande pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur avec terrasse et jardin, 2 Chambres a l'étage dont une avec balcon. 1 place de parking en sous-sol.

HK HOMEKARE

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 115m² 5 pièces

TOULOUSE (31200)

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À VENDRE - CHARMANTE MAISON T5 avec JARDIN à proximité de la Nouvelle Ligne de Métro - Quartier des Minimes (31200). Idéalement située aux Minimes, à deux pas de la nouvelle ligne de métro, cette maison T5 de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l'entrée, le sol en marbre apporte une touche d'élégance. Le salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente. La cuisine équipée peut être modernisée selon vos envies. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres (14 à 16 m²) à l'étage offrent tout l'espace nécessaire. Un sous-sol de 66 m² complète ce bien. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Romain BOISSON Agence Welmo

Exclusivité

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 150m² 6 pièces

TOULOUSE (31400)

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31400) - RAMONVILLE/RANGUEIL - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - CLOS - AUCUN VIS VIS - VERANDA - T4 A L'ETAGE - LUMINEUX - COMBLE AMENAGEABLE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryeuSijrTR Welmo vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à deux pas du METRO de Ramonville dans un quartier très CALME. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un HALL chaleureux qui mène à une CUISINE équipée et indépendante, OUVERTE sur une pièce de VIE baignée de lumière. Une chambre, agrémentée d'un bureau inspirant, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offre tout le CONFORT nécessaire. Une VERANDA inondée de LUMIERE prolonge les instants de quiétude. À l'étage, un APPARTEMENT ( accès par l'extérieur seulement) T4 vous promet de nouvelles possibilités. Un GARAGE et un ATELIER, parfaits pour vos projets créatifs, viennent compléter ce lieu de vie. Les combles, aménageables, ajoutent un POTENTIEL supplémentaire avec une BELLE surface exploitable. - Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE. -- Welmo, commission de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Stephane Plaza Immobilier Toulouse Côte Pavée

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 202m² 6 pièces

TOULOUSE (31500)

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TOULOUSE, proche de la PLACE PINEL, à proximité des écoles, des commerces et des transports, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Côte Pavée vous propose cette très belle maison des années 1950, de 200 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée, sur une parcelle de 228 m². A l'étage, une magnifique pièce de vie de plus de 75 m² comprenant un double séjour, un salon et son poêle, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau et un WC séparé. Au rez de jardin, 3 grandes chambres dont une de 24 m², une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage de 35 m² et sa cuisine d'été, buanderie, une terrasse et sa piscine avec un jardin arboré sans vis-à-vis, la climatisation et les matériaux de haute qualité, finiront de vous séduire ! Coup de coeur assuré ! .. à visiter sans tarder ! (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dorothee Buzet Agence Welmo

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 234m² 7 pièces

TOULOUSE (31000)

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 31 000 - TOULOUSAINE - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PISCINE - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BklkNwzzYkx Welmo vous présente son COUP DE COEUR pour cette magnifique MAISON TOULOUSAINE de 280 m² au sol, superficie habitable de 226 m², dans un quartier très convoité. Cette maison bénéficie d'une SITUATION IDÉALE, à proximité des écoles maternelles et primaires, des collèges, des lycées, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un GRAND SÉJOUR DOUBLE de 55 m², avec sa CHEMINÉE et son accès à l'extérieur, d'une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, d'un WC, d'un local piscine, d'un GARAGE de 23 m² et d'une CAVE de 58 m². L'extérieur est composé d'une GRANDE TERRASSE en bois, d'un JARDIN PAYSAGÉ et d'une PISCINE au chlore 5,50*2,30, véritable HAVRE DE PAIX en plein cœur de Toulouse. Au premier étage, vous serez séduit par la SUITE PARENTALE avec son DRESSING, sa salle d'eau avec WC indépendant et son BALCON avec vue sur le jardin. Vous trouverez également 2 AUTRES CHAMBRES avec des rangements et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage 2 CHAMBRES avec rangements, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des combles. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité, un véritable coup de cœur vous attend. Planifiez votre visite dès maintenant ! DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Welmo, commission de 3.85 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

IMMOBILIARE IMMOBILIARE

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 198m² 6 pièces

TOULOUSE (31500)

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TOULOUSE - COTE PAVEE. Accès immédiat centre ville de TOULOUSE Magnifique villa T6 familiale de 198m² en plein coeur du quartier de la Côte Pavée, entièrement rénovée avec jardin paysagé et piscine. Dans une rue calme à proximité du lycée Saint Joseph, des commerces et transports. La maison sur un niveau est composé de : au RDC, une entrée, un vaste double salon de 54 m2 traversant avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et arrière cuisine, une chambre. A l'étage 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 37 m² avec dressing, salle d'eau, balcon avec vue piscine, une SDB. Grande cave en complément de 16m². Belle hauteur sous plafonds, nombreux rangements, volumes généreux. Possibilité de garer trois véhicules sur la parcelle. Vue Pyrénées. Prochaine station de métro Ligne C 2028 Cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel.

Foncia Transaction Toulouse L Ormeau Foncia Transaction Toulouse L Ormeau

1 099 000 €

Ou 4 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 142m² 4 pièces

TOULOUSE (31500)

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Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de type basque, nichée dans un écrin de verdure de 560 m², au cœur du quartier prisé de la Côte Pavée. Cette propriété de plus de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour traversant, baigné de lumière, vous invite à la détente et au partage. Une cuisine séparée, idéale pour les cordons bleus, complète cet espace. Une véranda de plus de 18m2, chauffée, permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'étage, 3 spacieuses chambres, toutes dotées de placards, vous offrent un espace intime et reposant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, pour profiter des douces soirées d'été. Les combles ont été aménagés en un espace bureau, idéal pour le télétravail.

BOOSTER IMMOBILIER

Exclusivité

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 5 pièces

TOULOUSE (31400)

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Située dans le bas de Pech David, cette maison familiale des années 70 offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Calme et lumineuse, elle se distingue par une disposition pratique et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou même votre ado qui jouirait d'une véritable indépendance, une salle d'eau, une cuisine d'été parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un immense garage pouvant accueillir deux voitures. L'étage s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine, tous deux donnant sur un grand balcon-terrasse, idéal pour des moments conviviaux en extérieur. Ce niveau dispose également de deux autres chambres et d'une salle de bains. Le jardin, spacieux et agréable, est un véritable plus. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, cette maison a tout pour plaire : une organisation pensée pour la vie de famille, des espaces extérieurs accueillants et un emplacement de choix à proximité des écoles et du bus. Les commerces, un peu plus éloignés, complètent les commodités à disposition. Une maison pleine de potentiel où chaque pièce raconte une histoire et attend que vous écriviez la vôtre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

SENAT Patrick Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 148m² 7 pièces

TOULOUSE (31400)

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Un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale des années 50/60, offrant 7 pièces et 5 chambres, nichée au cœur d'un secteur recherché au cœur de Toulouse 31400. Avec son jardin piscinable, son garage et son sous-sol aménageable, ce bien est une opportunité rare pour une rénovation à votre image. Caractéristiques principales : Surface terrain : 294 m² Surface habitable : env. 160 m² Mitoyenneté d'un côté Exposition principale : Ouest & Sud-Est Cheminée, balcon, cave électrifiée Possibilité de redistribution des espaces Un agencement optimisé sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : • Entrée de 7,85 m² • Salon/séjour de plus de 30 m² avec cheminée, accès direct au jardin • 2 chambres (11,42 m² et 11,58 m²) dont une avec salle d'eau privative • WC indépendant avec fenêtre Étage : • Cuisine aménagée et équipée (10,43 m²) • Séjour ou pièce polyvalente (15,18 m²) avec balcon exposé Sud-Est • 3 chambres (12,2 m², 12,33 m² et 11,7 m²) • Salle de bains en marbre (7,32 m²) + salle d'eau supplémentaire (3,22 m²) Annexes & Extérieurs : • Garage fermé (16,61 m²) avec porte automatique • Sous-sol électrifié aménageable : cave à vins, espace central, local chaudière (total 21,12 m²) • Jardin piscinable, remise en fond de parcelle Un cadre de vie privilégié : Un quartier calme et recherché à deux pas du Canal du Midi (300 m) Transports & accès facilités : bus à 300 m, métro Saouzelong à 10 min à pied, rocade & autoroute à proximité Établissements scolaires & commodités : écoles, collèges, lycées (Maristes, Anatole France) et commerces accessibles rapidement Proximité des pôles scientifiques & universitaires : ENAC, CNRS, CREPS, facultés de médecine & pharmacie Un bien au fort potentiel pour une rénovation à votre goût, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement dans un secteur dynamique ! Ce bien représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un secteur dynamique et très recherché. Diagnostics disponibles. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) (réf. 577018 )

AGENCE IMMO 31 INTERNATIONAL MOBILITE AGENCE IMMO 31 INTERNATIONAL MOBILITE

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 148m² 5 pièces

TOULOUSE (31400)

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COTE PAVEE Dans une belle rue calme, superbe maison individuelle contemporaine 5 pièces, 148,50 M² habitables + grand garage et place de stationnement comprenant REZ DE CHAUSSEE: - Généreuse entrée avec vestiaire toilettes visiteurs. - Vaste séjour-cuisine adaptable prolongé par 2 larges baies coulissantes en terrasse et jardin avec possibilité piscine. - Grand garage à porte sectionnelle motorisée et prise de charge. - Place de stationnement sur allée. PREMIER ETAGE AVEC SUPERBE VOLUME: - Espace parental: Chambre, dressing, salle de bain. - 3 autres chambres chacune avec généreux placards dressings. - Salle de bain et douche. - Toilettes. - Terrasse. BEAUX VOLUMES LUMINEUX . PRESTATIONS DE GRANDES QUALITES. Carrelage 90/90 sur espace de jour et parquet chêne sur espace nuit. Menuiseries alu à rupture de pont thermique. Motorisations volets. Chauffage et rafraichissement par le sol depuis pompe à chaleur prémium avec domotique. Isolation classe A. GARANTIE DECENNALE DOMMAGE OUVRAGE. A VISITER SANS DELAI. ( 7825 000 € avec cuisine équipée et divers aménagements ) PROXIMITE / -- Groupes scolaires privés et publics. -- Stations de bus sur 2 lignes hautes fréquences 6/8 minutes. Station Vélib. -- Future station métro entre parc d'activités Labège et Aéroportuaire avec liaison centre ville. - - Commerces. - * * - INTERNATIONAL MOBILITE - ** - COTE PAVEE - TOULOUSE - In a beautiful quiet street, superb contemporary detached house 5 rooms, 148.50 M² of living space + large garage and parking space comprising GROUND FLOOR: - Generous entrance with cloakroom, guest toilet. - Large living room kitchen extended by 2 large sliding windows on the terrace and garden with possibility of swimming pool. - Large garage with motorized sectional door and charging socket. - Parking space. FIRST FLOOR WITH SUPERB VOLUME: - Parental area: Bedroom, dressing room, bathroom. - 3 other bedrooms each with generous dressing closets. - Bathroom and shower. - Toilet. - Terrace. BEAUTIFUL BRIGHT VOLUMES. HIGH QUALITY SERVICES. 90/90 tiling on living area and oak parquet on sleeping area. Aluminum joinery with thermal break. Motorized shutters. Underfloor heating and cooling from a premium heat pump with home automation. Class A insulation. TO VISIT WITHOUT DELAY. NEARBY / -- Private and public school groups. -- Bus stations on 2 high-frequency lines 6/8 minutes. Vélib station. -- Future metro station between Labège business park and Airport with city center connection.

iad France Sylvie Duveau

719 100 €

Ou 2 802 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 7 pièces

TOULOUSE (31400)

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iad France - Sylvie Duveau vous propose: Maison Architecte secteur côteaux Pech-David, Pourvourville 31400 - Type de bien : Maison T7 - Superficie habitable : 170m² - Surface utile : 50 m² supplémentaires, - Année de construction : 2000 - Nombre de niveaux : 3 - Localisation : Quartier résidentiel recherché de Rangueil et des Coteaux de Pech David, avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Agencement intérieur : Cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour de 50m² lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée de 16.50m² et entièrement équipée. Vous apprécierez la belle terrasse de 80 m², parfaite pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale de 20m² avec salle de bains privative donnant directement sur la terrasse. Un WC séparé et des rangements intégrés viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'étage : - Mezzanine de 9 m². - Un WC séparé. - Une chambre de 18 m². - Deux chambres parentales de 20 m² chacune, avec salle de bains privative, balcon et vue dégagée. - Sous-sol : Un très grand garage avec portes automatisées, capable d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, un espace de 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Prestations de qualité - Chauffage : Système de chauffage performant assurant une température agréable en toutes saisons. - Menuiseries : Fenêtres en alu en double vitrage et volets roulants en alu offrant une excellente isolation thermique. - Jardin : Terrain de 1400 m² autour de la maison, avec un espace de détente (jacuzzi), terrain de pétanque et de loisirs. Le secteur calme et verdoyant est idéal pour une famille. - Sécurité : Equipée de dispositifs de sécurité modernes pour une tranquillité d'esprit. - Fosse septique avec micro-station autonome (STEP) Points forts de l'emplacement : - Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), des crèches, écoles, collèges, lycées, des facultés, des Universités (Paul Sabatier…) et de l'Hôpital Rangueil. - le téléphérique Téléo permet de relier l'Université Paul Sabatier à l'Oncopole en seulement 10min. - À quelques pas de la Zone Verte des Coteaux de Pech David avec une vue imprenable et un cadre de vie paisible et agréable. - Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles. Pour mieux apprécier cette belle maison, une visite virtuelle vous est offerte sur simple demande. Merci de me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LB IMMO

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Maison à vendre 197m² 5 pièces

TOULOUSE (31200)

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Votre agence LB immo à le plaisir de vous annoncer la mise en vente de cette maison familiale de type 5 au limite du quartier Croix Daurade. Venez découvrir cette somptueuse maison de 197 m2 comprennant un jardin structuré. Au rez de chaussée: Vous trouverez un hall d'entrée donnant un accès direct sur un grand séjour de 40 m2 ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 dans lesquels vous pourrez profiter de moments agréables avec vos proches, une cuisine séparée et équipée avec tout le confort et une buanderie. Ce rez de chaussée possède 2 agréables terrasses pour profiter de belles journées ensoleillées. À l'étage coté nuit: Un grand dégagement dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une suite parentale avec un dressing. Deux autres chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau commune sépare ces 2 chambres; le compromis idéal pour des enfants, adolescents. Un balcon filant joignant la suite parentale d'une chambre. Au sous sol: Un grand garage de 100 m2 pouvant accueillir facilement 3 à 4 voitures et un espace atelier de 10 m2. En sus, un dégagement qui mène à une autre pièce pouvant faire office de chambre indépendante ou bureau, une salle d'eau est rattachée à cette pièce. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin clôturéde 250 m2 pouvant e^tre facilement piscinale et donnant sur le jardin de la Maourine Au coeur du quartier: À proximité: commerces (pharmacie, supermarche,école, collège, crèche, muséum..) transports (métro B, bus ligne 36, 49, L9) Découvrez autour de cette maison des espaces verts avec des espaces de jeux et un parc pour de belles balaldes en famille. Le cadre de vie idéal pour lié centre ville et campagne. Conclusion de l'expert : En résumé, si vous voulez vivre en famille au sein d'un quartier calme mais à proximité de toutes commodités (transports, commerces, espaces verts) ce bien est fait pour vous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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ABESSAN ABESSAN

889 000 €

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Maison à vendre 171m² 7 pièces

TOULOUSE (31500)

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Maison d'exception de 170 m² HAUTE-GARONNE (31) – EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison d'exception située dans le quartier prisé de JOLIMONT/MARENGO à Toulouse. D'une superficie de 170 m², cette résidence de 7 pièces allie raffinement et confort Les atouts majeurs : - Emplacement privilégié : à 5 min du métro Jolimont/Marengo, écoles et future gare TGV. - Vue panoramique sur Toulouse et les Pyrénées, depuis les baies vitrées et la véranda. - Espaces de vie lumineux et ouverts : salon, salle à manger et cuisine harmonieux. - Jardin sans vis-à-vis, terrasse ombragée et parterres fleuris. - Buanderie, garage et place de parking privée. Cette propriété, clé en main, n'attend plus que vous. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce bien rare. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF - Réseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 903 502 938 - Tous nos biens sont visibles L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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