Exclusivité
NOUVEAU : En exclusivité
À VENDRE : MAISON INDÉPENDANTE DE TYPE F5 + VASTE SOUS SOL + GRAND JARDIN
Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente ce nouveau bien !
Dans un lotissement calme et prisé, à deux pas des commodités et commerces (dont l'enseigne Marie Blachère), découvrez cette maison indépendante,.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Grande pièce de vie lumineuse de 30 m².
• Cuisine indépendante +10m². (possibilité d'ouverture sur pièce de vie)
• Trois chambres,
• Grenier aménageable de 95 m² avec une hauteur sous plafond de 2,83 m, offrant un beau potentiel comme création suite parentale, salle de jeux, bureau….
• Un sous-sol complet de 88 m² comprenant :
• Garage pour 2 véhicules,
• Buanderie, chaufferie, cave, salle de jeux
• Salle d'eau fonctionnelle.
• Beau jardin clos et arboré, parfaitement entretenu,
LES ATOUTS DU BIEN :
• Chauffage : chaudière gaz entretenue + pompe à chaleur réversible.
• Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal.
• Parquet en excellent état apportant du charme et un côté chaleureux.
• Toiture et façade en parfait état : aucuns travaux lourds à prévoir.
À PRÉVOIR :
Un rafraîchissement léger pour moderniser les peintures, la cuisine et la salle d'eau. Laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser cette maison à votre goût !
Profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Prix attractif pour un bien offrant autant de potentiel et de qualité dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur,
Une maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 euros et 5030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001