Tortequesne,
Bien située en Val de Sensée, à 10 mn de Vitry en Artois, 15 mn de Douai, 25 mn d'Arras, Lille à 45mn,
très belle construction traditionnelle offrant de vastes volumes, grand séjour, 5 chambres et sous-sol complet.
Vous serez conquis par cette belle maison de construction traditionnelle qui associe de bonnes qualités techniques à un grand espace de vie.
Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert le séjour double avec cheminée de bois, la cuisine équipée et son très pratique cellier-buanderie, la première salle de bains avec baignoire et grande douche en bac extra plat et une chambre de 12 m2 avec placard intégré. Toilettes séparées.
La configuration plain pied est donc possible en rez de chaussée ;)
Au 1er étage, vous trouverez une pièce palière aux nombreuses possibilités (coin lecture, jeux, bureau..), 4 grandes chambres de 12,50m2 | 14m2 | 11m2 | 12 m2 et une salle d'eau avec toilettes.
Sous sol complet avec garage, atelier, chaufferie et jardin arboré.
Le + : Vue imprenable sur la plaine depuis la terrasse et aucune construction ne sera possible à l'avenir pour vous boucher la vue :))
A bientôt pour une visite !
Aspect techniques :
Bien exposée au Sud Ouest sur le séjour et la terrasse
DPE bien coté en classe énergie D 182 (presque C) et classe climat GES D 44
Charpente traditionnelle bois, toiture tuiles ok
Tout à l'égout ok
Double vitrage bois partout avec volets roulants et volets bois à battants en déco
Chaudière fuel De Dietrich et chauffe eau électrique 200 litres
Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre achat
Renseignements et visites : Carine Slojewski
A votre service depuis 2006 pour sécuriser vos acquisitions et valoriser votre patrimoine
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI Inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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