iad France - Martine Charrier vous propose:
Maison trois chambres de plain-pied, parfaitement entretenue de près de 82 m2 habitables, située en pleins cOEur de Tonneins, proche de toutes les commodités à pied.
L'entrée se fait par un grand séjour, lumineux , offrant un espace convivial.
La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four et nombreux rangements.
Une chambre lumineuse se trouve également en accès direct par le séjour.
Côté nuit on trouve deux chambres avec dont une avec placard intégré, une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées,
La maison est dotée d'une grande cave, idéale pour du stockage.
D'un point de vue technique, cette maison est dotée de tout le confort : tout à l'égout, pompe à chaleur air/air, Chauffe-eau Thermodynamique, adoucisseur d'eau et double vitrage,
L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin entièrement clos de 414 m2, une belle terrasse, dont l'accès peut se faire soit par la cuisine soit par l'extérieur. Il dispose d'un abri de jardin idéal pour y entreposer les outils.
Une cours gravillonnée se situe devant la propriété et permet d'y garer la voiture avec une ouverture par portail électrique.
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite, sauf pour les toilettes qui nécessiteraient une modification.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Martine Charrier - EI(ID 99088) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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