TALMONT SAINT HILAIRE (85440)
Située en plein centre-ville de Talmont-saint-Hilaire, à deux pas de tous les commerces et de toutes les commodités qui ne manquent pas de dynamisme, cette maison de ville est une construction en pierre des années 1900, entièrement rénovée et isolée dans les règles de l'art par de vrais professionnels. Les photos témoignent de tous les travaux qui ont été réalisés ces dernières années. En conséquence, vous avez tous les charmes de l'ancien tout en bénéficiant du meilleur confort possible, sans avoir à prévoir d'autres travaux, et donc sans vous inquiétez d'un budget supplémentaire à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser les valises
Ne manquez surtout pas la visite virtuelle à 360o qui vous montre la maison sous tous les angles, et dans les moindres détails. Elle est disponible à la moindre demande si elle n'est pas active sur le site où vous consultez le bien.
Cette maison a de beaux volumes spacieux, fonctionnels et efficaces. La lumière ne manque pas et vous serez conquis et charmés par les trémies créées entre le séjour-salle à manger en rez-de-jardin avec la salle de détente située l'étage. Des puits de lumière qui font varier la lumière dans la maison tout au long de la journée. C'est d'un charme absolu et cela augmente le sentiment d'espace.
Pour chauffer une telle maison, plusieurs solutions ont été mises en place : le poêle à granulés qui représente une solution très économique assure une grande partie du chauffage. Vous pouvez aussi vous appuyer sur une pompe à chaleur réversible pour compléter : chaleur l'hiver, climatisation l'été. Des radiateurs électriques à bain d'inertie de dernière génération font l'appoint pour les chambres.
La maison se compose d'un grand salon-séjour de 45 m2 environ auquel se conjugue un salon de 12 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé de murs en pierre et à l'abri de tout regard. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée qui représente une belle pièce où il fait vraiment bon vivre. A l'étage, un palier de 45 m2 environ idéal pour en faire une salle de détente et de jeux. Quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec wc.
Cette grande maison n'a pas fini de vous surprendre. En effet elle comprend un appartement indépendant, en parfait état, de type T2 de 50 m2 en rez-de-chaussée qui est actuellement loué. Cet appartement vous garantit un complément de revenus et fait preuve d'une excellente rentabilité.
Un grand coup de coeur pour cette maison parfaitement rénovée qui conjugue des volumes insoupçonnés avec beaucoup de modernité.
Nota bene : DPE en cours de réalisation
Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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