Exclusivité
Découvrez cette majestueuse maison de campagne nichée au coeur de Soumensac, une véritable perle rare datant de 1900. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété de 211 m² habitable sur un terrain de 6450 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette demeure allie confort et élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, ouverte sur un magnifique séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de grandeur à chaque espace. Le terrain, piscinable, vous permettra de créer un véritable havre de paix. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante et de l'exposition Sud-Ouest pour des journées ensoleillées. En excellent état intérieur, cette maison de grand standing offre un cadre de vie prestigieux et luxueux. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 min en voiture, retrouvez des écoles, une crèche, une alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve à 10 min, tandis que des hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en un rien de temps. Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 euros et 1690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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