Exclusivité
Maison de Village à Vendre en Exclusivité, située proche de la Belgique et du Luxembourg !
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Située sur l'axe Dun-sur-Meuse - Verdun, cette maison de village, d'environ 58 m² habitables à rénover, offre un fort potentiel grâce à ses greniers aménageables. Une situation idéal pour les amoureux de la nature, parfait pour une résidence secondaire ou un projet locatif.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
• Entrée : 1,35 m²
• Cuisine : 14 m² avec poêle à bois et radiateurs électriques
• Séjour : 17 m²
• Dégagement : 3,60 m²
• Toilettes : 2,30 m²
• Garage : 24,50 m²
• Petite pièce (cave) : 5,50 m²
• Atelier : 12,10 m²
• Pièce de rangement : 10,70 m²
À l'étage :
• Palier : 2,50 m²
• Chambre : 17,70 m²
• Grenier 1 : 17,30 m²
• Grenier 2 : 44 m² (au-dessus du garage, aménageable).
Extérieur :
• Jardin situé à l'arrière de la maison avec accès direct à un sentier, idéal pour les promenades ou les amateurs de pêche.
Informations complémentaires :
• Toiture : Refait côté façade avant.
• Fenêtres : Double vitrage PVC à l'avant.
• Assainissement : Tout-à-l'égout.
• Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques.
Cette maison constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la nature, notamment pour nos voisins belges et luxembourgeois à la recherche d'un pied-à-terre dans une région paisible, propice à la pêche et aux activités en plein air.
A découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 575820 )
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