SIMIANE COLLONGUE (13109)
iad France - Laëtitia Oziel vous propose: Villa de 130m2 environ alliant charme provençal & confort moderne!
Située sur un terrain de 1000 m² environ sans vis-à-vis, cette maison de 2004, en très bon état, offre:
-une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin bar donnant sur une belle terrasse surplombant la piscine,
-4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau,
-1 sdb avec douche à l'italienne et baignoire,
-1 pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau mais pouvant être modulable selon les besoins,
-1 buanderie,
-2 WC.
Le terrain clos offre plusieurs espaces de détente : terrasse couverte, piscine 10x5 (chlore), cuisine d'été & WC.
Ses Atouts : PAC air/air, poêle à bois, fibre, tout à l'égout, eau du canal, abri voiture. Proche commodités, transports et axes routiers, elle combine praticité et intimité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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