Exclusivité
SIMIANE COLLONGUE (13109)
iad France - Alexandra Chelu vous propose: Simiane-Collongue , RARE Maison plain-pied 4 Chambres avec Jardin et Garage
Une opportunité à saisir entre Aix en Provence et Marseille : maison traditionnelle de 90m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel.
En franchissant la porte , vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec un intérieur chaleureux comprenant un espace salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une grande cuisine fonctionnelle équipée attenante au garage. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec une belle luminosité naturelle, et une salle de bain.
Le garage attenant de presque 20m2 est également prévu pour votre véhicule, assurant votre confort au quotidien, ainsi qu'une place de parking privative.
2 ateliers permettent aussi du stockage complémentaire.
Cette maison partiellement mitoyenne bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis où il fait bon se détendre, profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : écoles, gare, commerces, médecins et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.
Travaux : des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison traditionnelle, à votre image. Cependant la majorité des fenêtres sont déjà en double ou en triple vitrage et vous trouverez aussi des combles isolés .
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une belle maison traditionnelle à Simiane-Collongue, offrant un cadre de vie paisible et des perspectives d'aménagement prometteuses. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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