Exclusivité
Grande maison familiale de 212 m2 habitables pour 320 m2 de surface utile sur sous-sol partiel dans une impasse et au calme. Située à Septeuil sur les hauteurs vous bénéficierez d'une très jolie vue sur la vallée.
Elle est entourée d'un beau jardin arboré et paysagé avec arrosage automatique pour les parterres de fleurs devant la maison. Des panneaux solaires permettent une gestion fine de la consommation d'électricité. DPE C
Au Rez-de-Chaussée l'entrée dessert d'une part, une très belle pièce à vivre traversante de 55m2 avec une cheminée à foyer ouvert ouvrant sur une terrasse de 50 m2 env orientée sud-ouest, une cuisine indépendante de 18 m2 équipée et aménagée et son cellier, d'autre part un WC avec lave mains et une grande suite parentale de 54 m2 comprenant une chambre (32m2) avec balcon, une salle d'eau avec WC (7m2)et un très grand dressing (15m2).
Dans l'entrée l'escalier mène à l'étage et au sous sol.
A l'étage, un palier avec distribution en étoile dessert d'un côté 2 chambres, une salle d'eau, un WC et de l'autre une très belle pièce qui peut être aménagée en bureau, en salle de jeux ou en chambre, et en enfilade une 4e pièce qui peut être une chambre, un bureau ou un grand dressing. Travaux de rafraichissement à prévoir à l'étage.
Au sous sol : une cave creusée dans la roche, un espace buanderie, un atelier ouvrant sur le jardin qui peut se transformer en salle de sport/jeux et une chaufferie.
Les atouts : double vitrage, chaudière à condensation récente, ballon thermodynamique ( - de 5ans), cuisine entièrement équipée avec double plaque de cuisson (induction, gaz) friteuse intégrée, salle d'eau de la suite parentale refaite, panneaux solaires pour une consommation autonome, portail motorisé avec visiophone, belle pièce à vivre.
TERRAIN NON PISCINABLE car située en zone boisée et naturelle
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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