Exclusivité
DAMMARTIN EN SERVE (78111)
DAMMARTIN EN SERVE. Voici une maison à haut potentiel de 128 m2 habitables environ et 80 m2 environ de combles aménageables, avec jardin, au calme d'une impasse résidentielle et à quelques mètres du centre ville.
Ayant bénéficié d'une grande rénovation thermique au cours de 2 dernières années, elle dispose désormais d'un nouveau système de chauffage (pompe à chaleur), de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, d'une isolation thermique extérieure et intérieure et sa performance énergétique est excellente: DPE: C et GES: A.
Sur le plan décoratif, les peintures des 3/4 de l'espace nuit sont neuves et une nouvelle cuisine a été créée au rez de chaussée dans laquelle il suffira d'installer les meubles de la cuisine existante.
La maison se compose en rez-de-chaussée de l'espace jour offrant un salon exposé au sud, la nouvelle cuisine à équiper, une buanderie, une cave et un garage double. Le premier étage dessert 3 chambres (possibilité 4) dont 2 très grandes de 15 et 28 m2 et une ouverte sur un balcon, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Une suite parentale pourrait être créée tout en créant une 4ème chambre.
Le 2ème étage s'ouvre sur des combles aménageables d'une surface utile de 80 m2 environ permettant de recevoir un home cinéma ou une salle de jeu/sports.
Très bon niveau de prestations: construction traditionnelle, parquets, murs en pierre, isolation thermique extérieure et intérieure (< 2 ans), pompe à chaleur et fenêtres à double vitrage neuves, volets roulants électriques neufs, fibre optique, DPE: C et GES: A et haut potentiel d'agrandissement.
Située en centre ville de Dammartin, elle est à 2' à pied de l'école et des commerces.
Vous recherchez une maison fonctionnelle, à une heure de Paris et au calme ? Rencontrons-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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