Exclusivité
iad France - Barbara Petrovic vous propose: Très Charmante Maison indépendante meulière de 150 m2 environ avec beaucoup de cachet, entièrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 545 m2 idéalement située au calme dans un quartier très convoité du Raincy!
Proche du centre ville, transport, GARE RER E LE RAINCY, tram, commerces, centre sportif, écoles primaire/élémentaire/collège/lycée réputé, cette Maison familiale a tous les atouts pour vous séduire!
Elle se compose au RDC d'une entrée, séjour traversant avec belle hauteur sous plafonds, parquet chênes massif, cheminée, moulures,une salle à manger très lumineuse avec accès terrasse, un WC avec lave main, une cuisine aménagée équipée avec îlot central ouverte avec accès direct au très grand jardin bien exposé sans VIS-A-VIS entretenu, 2 terrasses un vrai havre de paix!
Au 1er étage : 2 grandes Chambres, une SDB récente et moderne avec baignoire, un WC, un dressing avec plusieurs rangements.
Au 2eme étage : 2 autres Chambres, dont une avec cheminée et l'autre avec son propre dressing, un placard sur le palier, une salle d'eau avec douche/WC, nombreux rangements.
Sous-sol total : buanderie, espace de jeux, rangements, Cave à Vin, accès direct au beau jardin arboré d'arbres fruitiers (cerisier, noyer, olivier, noisetier, mirabellier).
Un Garage refait à neuf en 2024 avec ouverture électrique et visiophone, pavés en pierre offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules !!
Une jolie dépendance en fond de parcelle idéale pour Atelier ou espace de stockage.
Points positifs du bien: Toiture neuve, façade récente, fenêtres neuves, système Alarme vidéo surveillance, luminaire filaire d'ambiance dans tout le jardin !
RARE sur le secteur du RAINCY !
Une visite s'impose pour ce véritable coup de cOEur !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Petrovic Barbara - EI(ID 45152) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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