SARTROUVILLE - LE VAL NOTRE-DAME - MAISON NON MITOYENNE - 8 PIECES - SURFACE AU SOL 120 M2 - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU OU 1 SALLE DE SPORT - JARDIN DE 296 M2 - 1 STATIONNEMENT -
A la recherche d'une maison familiale, Entre Nous L'immobilier vous présente ce bien situé dans le quartier pavillonnaire du Val Notre- Dame.
Cette charmante maison des années 1950, non mitoyenne, vous séduira d'abord avec son espace extérieur : une parcelle de 296 m2 tout autour de la maison et un grand jardin sur l'arrière, idéal pour jardiner, recevoir autour du barbecue ou profiter d'un bain de soleil, et le tout à l'abri des regards..
Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui rêvent d'un espace généreux et confortable.
Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée surélevé comprend une jolie et spacieuse entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée où vous pourrez aussi prendre des repas 'sur le pouce' avec sa table haute de bar. Le salon et la salle-à-manger, très lumineux, ont conservé le charme de l'ancien avec leur parquet d'origine. Autre atout à ce niveau : la salle d'eau avec wc.
Le premier étage, mansardé, comprend trois chambres ou selon vos besoins deux chambres et un bureau, avec des placards sur-mesure dans chaque pièce et une salle de bain avec wc.
Le rez-de-jardin propose encore deux chambres (ou une salle de sport et un bureau), un dressing, une buanderie ainsi qu'un cellier.
Proche des écoles (crèche, maternelles, écoles élémentaires et collèges), parcs et commerces, vous serez aussi à proximité des transports (bus, tramway).
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 035 euros. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2250.00 euros. Date de réalisation du DPE : 14-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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