Exclusivité
HOUILLES (78800)
Elle ne vous laissera pas indifférent ! Vous aimez le charme de l'ancien avec ses pierres, ses grands espaces et son authenticité mais également le confort d'une maison à proximité de la gare, écoles et commodités ? Cette chaleureuse meulière située dans le quartier prisé Réveil Matin est à 4 min à pied de la gare RER où vous arriverez à Paris en 12 min. Avec plus de 170m² habitables, elle vous offre au rez-de-jardin un sous-sol total aménagé de 60 m² dont un garage double de 38 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un lumineux séjour double traversant avec salon et salle à manger ainsi qu'une véranda (l'ensemble formant 45 m²) donnant sur le jardin à l'abri des regards, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), des wc indépendants avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec douche, baignoire et wc, deux belles chambres dont une de plus de 17 m², un bureau et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez un palier avec de nombreux rangements, deux belles chambres avec point d'eau chacune. De plus, un beau jardin au calme complète la maison, idéal pour recevoir vos proches lors de vos soirées d'été ! Venez la visiter sans attendre, vous ne voudrez plus en repartir ! Classe énergie : G, Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7180€ et 9760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 9496
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