Charmante maison individuelle construite dans les années 1980, située à Sales, à quelques minutes de Rumilly avec un arrêt de bus accessible à pied. D'une superficie habitable d'environ 110 m², cette maison de plain-pied se compose d'un espace jour et d'un espace nuit légèrement surélevé par un petit escalier. Elle offre un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée (marque SoCoo'c, installée il y a moins de 5 ans), 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 950 m² agrémenté d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'une véranda de 18 m². La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d'énergie.
Le sous-sol de 63 m2 comprend un garage à 2 entrées et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Parfaitement entretenue, cette maison allie praticité, confort et environnement calme.
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Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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