Exclusivité
Superbe maison rénovée avec studio indépendant en pleine Sologne
160 m² habitables sur un terrain de 1856 m² à Nançay (à 1h40 de Paris)
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée dans le style solognot, située en lisière de forêt dans le village de Nançay. Ce cadre exceptionnel vous offre à la fois calme, nature et proximité avec les commodités, écoles et services , un cadre idéal pour profiter de l'hiver en toute quiétude.
Description de la maison :
Surface habitable : 160 m² + studio indépendant de 22 m²
Terrain : 1856 m² avec jardin et terrasse plein sud de 120 m² , parfaite pour capter les doux rayons de soleil hivernaux.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² , équipée d'une cheminée avec insert pour des soirées d'hiver chaleureuses.
Cuisine ouverte avec îlot central , prête pour concocter de délicieux plats réconfortants.
2 chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne
Bureau aménagé avec deux postes de travail , idéal pour le télétravail ou les études.
Buanderie, chaufferie et WC suspendu séparé
À l'étage :
Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC , un espace cocooning pour vos nuits hivernales.
Dressing
Local technique
Studio indépendant de 22 m² avec salle d'eau et WC
Confort et écologie :
Chauffage central aux pellets pour une chaleur constante et écologique.
Cheminée avec insert
Eau chaude sanitaire solaire , réduisant vos coûts énergétiques même en hiver.
Aspiration centralisée
Volets électriques centralisés
Puits pour l'arrosage automatique intégré
Annexes :
Garage pour 3 véhicules
Cellier, atelier, bûcher, local vélo
Le village de Nançay, avec ses 900 habitants, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 1h40 de Paris. Vous trouverez commerces, médecins, pharmacie, écoles et services à proximité .
Idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant tranquillité et confort, cette maison vous attend pour en faire un véritable havre de paix hivernal !
Référence agence : 14054
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