Exclusivité
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 120 m2 sur la commune de SAINT-SYLVESTRE.
À vendre, propriété exceptionnelle située dans un cadre paisible, idéale pour une famille ou un projet professionnel.
La maison principale :
- Surface habitable : 120 m²
- 3 chambres lumineuses
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux
- Salle de bain moderne
- Piscine pour profiter des beaux jours
Le gîte meublé :
- Surface : 45 m², entièrement aménagé et prêt à l'usage
- Excellente rentabilité locative grâce à un fort passif de location
- Idéal pour générer un revenu supplémentaire
Le bâtiment agricole :
- Surface : 300 m2
- Polyvalent : espace de stockage ou potentiel pour devenir un lieu de travail ou une exploitation agricole
La salle de réception :
- Surface : 60 m², parfaite pour organiser des événements ou réunions
Lots mitoyens avec création future d'un règlement de copropriété, (voir dernière photo pour aperçu de la délimitation du bien)
Le terrain :
Superficie totale : 6 498 m2, offrant un environnement calme et spacieux
Cette propriété allie confort de vie et opportunités professionnelles. Parfait pour les amateurs d'espace ou ceux cherchant à développer un projet locatif ou agricole.
À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
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