Exclusivité
SAINT ROMAIN DE POPEY (69490)
iad France - Valeran Troccon vous propose: Maison de village au cOEur de la commune de Saint-Romain-de-Popey,
Remontez dans le temps avec cette authentique maison de village datant de 1800 située dans le centre du village de Saint-Romain-de-Popey, offrant un total de 5 pièces réparties sur 3 étages pour une surface de 93 m² habitables avec un terrain de 243 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante sur un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine pour une surface totale de 40 m².
Au 1 €? étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses d'environ 12 et 16 m², une salle d'eau de 5 m², un WC indépendant et des rangements intégrés.
Au 2 € étage, deux chambres sous rampants, agrémentées de velux et de petites fenêtres, ainsi qu'un second WC de 5 m² offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
Au sous-sol, vous bénéficiez de 40 m² pour du stockage avec la possibilité d'aménager votre cave.
Profitez d'une terrasse de 30 m² avec une vue dégagée sur la commune de Bully, parfaite pour vos moments de détente. Un appentis extérieur est également disponible pour le stockage, tandis que l'accès au jardin se fait par le sous-sol.
Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques accompagnés d'une cheminée et de climatiseurs réversibles. Les fenêtres PVC sont en double vitrage sur chaque niveau.
Cette maison bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Idéalement placée au cOEur de Saint-Romain-de-Popey, vous serez à proximité des commodités locales, des écoles, des axes routier (A89) et des gares SNCF : Saint Romain de Popey (à 5 min en voitures) et de Tarare ( à 10 minutes en voiture).
L'environnement calme et paisible de ce village saura vous séduire.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison de village à rafraichir selon vos goûts et vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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