L'Agence L'ADRESSE MALZEVILLE vous propose cette magnifique Villa de 8 pièces d'une superficie de 240 m² idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de Vittel.
Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité et son terrain de plus de 8500 m² offrant une vue imprenable sur la plaine vosgienne vallonée ainsi que sa nature environnante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus 70 m2 composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, un vaste salon/séjour avec accès à la terrasse, une salle de sport, une chambre avec son entrée indépendante, ainsi qu'un cellier et son coin chaufferie.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec dressings, une salle d'eau, un dressing supplémentaire, un WC, un grenier et une suite parentale de 37 m² avec dressing et salle de bains (balnéo).
Le bien comprend également une cave, un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures.
Concernant ses extérieurs vous bénéficierez d'une immense terrasse de 300 m² sur laquelle se trouve des emplacements pour son jacuzzi et sa piscine, un boulodrome, ses 2 bassins accolés à un verger.
Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à pellets. Des atouts supplémentaires incluent la fibre optique, un assainissement conforme, une aspiration centralisée et une alarme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Consommation énergétique primaire : 102 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle !
TEL : O3.72.47.27.28.
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