En exclusivité.
Saint Priest, sur les hauteurs des Marendiers, ORPI vous propose cette charmante maison plain pied de 100m²
Sur sa parcelle de 630m², la maison est édifiée sur sous sol semi enterré complet (HSP 2,15m²)
La véranda de 10m² passée, venez découvrir l'entrée desservant d'une part une cuisine équipée de 9,49m² d'autre part un salon spacieux exposé Est.
Le salon ouvre sur une terrasse agréable, surplombant le lotissement.
Le coin nuit se compose de 3 chambres (9,52, 10,22 et 11,76m²) d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Enfin, un sous sol semi-enterré de 90m² propose un espace buanderie, un grand garage avec fosse, un pièce établi et une cave.
La maison a vu de nombreuses améliorations :
Chaudière 2007 Saunier Duval, Toiture (hydrofugée, bardage, bandeaux et gouttières) 2014, Chape et carrelage 2016, Plomberie + douche 2020, Electricité et tableau 2021, Portail et porte de garage automatisés, Moteur vmc 2024, Toiture véranda 2024..
Située en lotissement (200e de cotisations annuelles) la maison a un emplacement idéal.
A l'abri des routes passantes et leurs nuisances, A 1km du collège BorisVian, Ecole primaire de rattachement : Les Marendiers . A 1,5km du centre sportif (piscine, tennis, rugby, centre équestre..) de ses transports en commun (Bus 50, C25, Tram T2) et des axes routiers (Rocade Est, A42, A 43)
La taxe foncière est de 1484 euros
DPE Classe D
Une visite virtuelle est disponible
Référence agence : 1109
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