SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44310)
''44310 - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - MAISON DE PLAIN-PIED A VENDRE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 229.0 M² - MAISON EN EXCELLENT ÉTAT AVEC PISCINE COUVERTE CHAUFFÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un hameau de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu proche du bourg.
Idéalement implantée sur un terrain de plus de 9000 m², cette maison d'architecte conçue sur l'idée d'une Hacienda Espagnole offre une surface habitable de 229 m² de plain-pied.
Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie des plus agréables. D'ailleurs elle est nommée ''La Casa de la Luz, La Maison de la Lumière''.
L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une grande terrasse de 180 m², une piscine chauffée couverte de 76 m², idéale pour en profiter tout au long de l'année, ainsi qu'un vaste jardin arboré de 8700 m².
Le calme environnant vous assure une tranquillité absolue. La maison, construite en 1999, est en excellent état général ce qui fait son charme dans un environnement harmonieux et paisible.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 80 m² incluant une cuisine ouverte de 25 m² donnant directement sur un salon-séjour de 55 m² avec une triple exposition ouverte sur le jardin, avec un patio, et 4 chambres confortables dont une suite parentale, une salle de jeux-bureau.
A l'extérieur, vous disposerez également de plusieurs dépendances : une maisonnette de 28 m², un double garage lumineux de 90 m²(hauteur environ 5 m avec un grenier sur la moitié de la surface, avec une cheminée, une fosse d'entretien (1,60 m de profondeur sur 5 m de long, électrifiée et éclairée), un ancien transformateur désaffecté type EDF de 5 m² en forme de mirador (hauteur environ 8 m.) à exploiter, et d'une dernière dépendance d'environ 12 m². Le bien dispose de plusieurs places de stationnement intérieur.
Cette villa atypique vous offrira un confort optimal au quotidien. Cette maison d'exception est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et du confort et proche du bourg.
A 3.6 km de la place de l'Eglise de SPGL, à 2,7 km du Lycée, à 3,1 km de St Colomban, à 4,1 km de la Limouzinière.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912514262.
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