Idéale pour une première acquisition, à saisir, beau terrain de 319 m2 issus d'une division en village, situé dans un bel environnement calme et verdoyant, tout en profitant d'une bonne exposition, avec son jardin Ouest à Sud. L'accès au centre ville est à seulement 3 mn de voiture, pour y trouver tous les commerces de proximité, ainsi qu'une Supérette. Ecole primaire et les Collèges sont à St Philbert de Grand Lieu, à seulement 10 mn ou l'on trouve toutes les infrastructures d'une grande ville. Services de Cars pour le ramassage scolaire. Il est idéalement situé, à moins de 30 mn du Centre commerciale Océane de Rezé et 40mn du bord de Mer de St Jean de Monts. A voir absolument. Il sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS. Terrain non viabilisé, Tout à l'égout au devant de la parcelle ( En accord avec notre partenaire foncier)
À vendre : élégante maison de plain-pied de 79m², un véritable bijou de l'immobilier, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété de cinq pièces se distingue par son architecture soignée, son agencement optimal et son charme indéniable.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour garantir intimité et confort, tout en permettant un aménagement personnalisé.
La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche traditionnelle et élégante à l'ensemble. Cette toiture offre non seulement un aspect esthétique, mais aussi une protection efficace contre les intempéries.
La maison est conçue pour être à la fois pratique et conviviale. Les autres pièces sont tout aussi soignées, avec une attention particulière portée aux détails.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Sa conception bien pensée et ses prestations de qualité en font une opportunité à saisir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150590 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.