iad France - Bastien Guilbert vous propose: Un immeuble de rapport en plein centre-ville proche de toutes commodités, écoles, collèges et lycées.
Idéal investisseurs !!
Vous découvrirez un grand espace au rez-de-chaussée : un ancien local commercial, une partie encore aménageable, l'accès à la cave et un petit extérieur.
Au premier et deuxième étages, un logement en duplex à conforter d'une superficie de 119 m². Ce logement se compose de deux grandes pièces de vie, deux grandes chambres, une salle de bain et une cuisine.
Au 3ème étage, vous retrouverez une surface aménageable de 54 m².
En totalité, l'immeuble pourrait atteindre un potentiel de 286 m².
Le gaz de ville est passant, l'assainissement est relié au tout à l'égout, la taxe foncière est de 2500 euros.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilbert Bastien - EI(ID 57417) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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