SAINT MARTIN SUR NOHAIN (58150)
Immobilier.notaires® et l'office notarial CAVET-JACOB, Notaire vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - ST MARTIN SUR NOHAIN (58150)
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Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit, d'une maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité, composée de :
- au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, grand salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la nature et poêle à bois, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, deux pièces en cours d'aménagement, dont une pièce d'eau,
- à l'étage, palier, une grande chambre avec plafond cathédrale, une salle d'eau, wc.
Diverses dépendances attenantes soit environ 160 m² comprenant deux granges, cellier et hangar.
Grand terrain attenant de plus d'un hectare.
Diverses parcelles de bois à proximité.
Double vitrage aluminium, isolation des murs neuve, chauffage électrique neuf et bois, installation électrique refaite à neuf, assainissement individuel.
La vente sera régularisée à compter du 26 septembre 2024, et l'usufruitier sera alors âgé de 71 ans, la valeur en toute propriété de ce bien est de 215.000 euros, soit une valeur en nue-propriété à financer de 150.000 euros.
L'acquéreur prendra possession des lieux à compter du décès de l'usufruitier.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude CAVET-JACOB, Notaire - Notaires à Cosne-Cours-sur-Loire - N° SIRET : 39532724000051
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