SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET (69930)
Idéal investisseurs ou primo-accédants
À Saint-Laurent-de-Chamousset, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, CAPIFRANCE vous propose une maison mitoyenne, en plateau à aménager, offrant un potentiel exceptionnel.
Surface modulable : environ 81,84 m², avec possibilité d'amménagement jusqu'à 163,68 m²
Terrain privatif : environ 450 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable
Dépendance de 26 m², pouvant être intégrée à l'habitation principale
Assainissement écologique par phytoépuration
Belle hauteur sous plafond, permettant la création de deux niveaux
Un projet sur mesure :
Dès votre arrivée, laissez libre cours à votre imagination : un exemple d'aménagement vous est proposé, mais c'est votre vision qui donnera vie à cette bâtisse en pierre pleine de cachet. Ancien et moderne peuvent ici s'harmoniser pour créer un espace unique.
Confort et praticité :
facilité de stationnement à l'extérieur
Dalle béton étage refaite
Fluide en attente, libre de constructeur : vous avez la possibilité de choisir vos artisans ou de réaliser tout ou partie des travaux vous-même
Éligible au PTZ pour l'accession dans l'ancien (Zone C)
Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et MFR, et à seulement 2,5 km du Château de Chamousset.
Ligne 142 Car du Rhône desservant Lyon.
Nichée dans les Monts du Lyonnais, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre Lyon et Saint-Étienne (50 km), au centre d'un triangle formé par Tarare, L'Arbresle et Feurs.
Une opportunité rare à saisir ! Contactez Priscillien BALZANO pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel Réf.853162
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