SAINT JEAN LA POTERIE (56350)
Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au cœur de Saint-Jean-la-Poterie, une véritable pépite pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 1981, cette demeure de 160.65 m² offre une surface habitable généreuse et lumineuse. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, promet des moments de convivialité et de partage. Le jardin de 3632 m², verdoyant et paisible, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante depuis votre terrasse. L'état intérieur est en excellent état, avec des ouvertures en bois et un double vitrage qui garantissent une isolation optimale. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le toit en ardoises ajoute une touche d'élégance et de tradition à cette propriété. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied deux lignes de bus, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires. A 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, et plusieurs médecins généralistes. Une épicerie générale est également accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont à 15 et 10 minutes en voiture respectivement.
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
328 700 euros. 316 000 euros + Honoraires de négo. : 12 700 euros (soit 4,02% à la charge de l'acquéreur)
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