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5 annonces maison 3 chambres à vendre Saint Gondon (45500)

Priméa

177 888 €

Ou 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison+Terrain à vendre 82m² 4 pièces

SAINT GONDON (45500)

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Très beau terrain dans quartier résidentiel . Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2519-193966-CHL. Prix terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 138 388 EUR.

iad France Dominique Selvon

Exclusivité

218 000 €

Ou 849 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 6 pièces

SAINT GONDON (45500)

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iad France - Dominique Selvon vous propose: En exclusivité, COUP DE COEUR ** Charmante Maison de Ville de 145m² avec Jardin à Saint-Gondon**. Cette charmante maison mitoyenne de ville propose un espace de vie convivial avec une surface totale de 145m² environ. Parfait pour les amoureux des maisons de caractère. Le rez-de-chaussée de cette maison mitoyenne vous offre un salon/séjour avec une cheminée à retuber, une cuisine, une arrière cuisine, une petite véranda et une suite parentale avec WC et douche et un WC. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur, entre verdure et tranquillité, celui est doté d'un puit dans la propriété et un autre de 10 m de profondeur se partageant 3 maisons, vous trouverez également un carport ainsi qu'un atelier de 3m² avec possibilité d'aménagement des combles. Une grange à aménager en totalité d'une surface de 142m² avec une possibilité d'accès indépendant sur la rue arrière et un petit terrain de 25m2 pouvant accueillir deux véhicules. Une cave d'environ 7m² viennent compléter ce bien. Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Gondon, cette maison vous offre une proximité immédiate avec les commerces et les commodités essentielles du quotidien. Quelques travaux sont à prévoir mais le bon état général de la maison vous garantissent un emménagement sans souci. Cette maison de ville est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un cadre de vie agréable et authentique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Gondon. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dominique Selvon - EI(ID 84729) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Priméa

176 313 €

Ou 687 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison+Terrain à vendre 89m² 4 pièces

SAINT GONDON (45500)

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Très beau terrain dans quartier résidentiel . Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 784-193966-CHL. Prix terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 136 813 EUR.

SAFTI GIBOIN Bruno conseiller indépendant

Exclusivité

161 000 €

Ou 627 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 4 pièces

SAINT GONDON (45500)

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Saint-Gondon situé entre Gien et Sully sur Loire, à 10 minutes de Gien et de sa gare (arrivée Bercy), à 1h45 de Paris par A77. Ce village paisible avec ses commerces de proximité (Boucherie, épicerie et sa boulangerie) et son école primaire, bus pour collège et lycée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés (principale source de chauffage), d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou pièce de jeux dessert une chambre et un grenier aménageable. L'ensemble du terrain est clos, cette maison dispose d'un portail automatisé avec interphone et d'une dépendance. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

ID GIEN IMMOBILIER ID GIEN IMMOBILIER

Exclusivité

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 138m² 5 pièces

SAINT GONDON (45500)

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A 1h30 Paris Sud par A77, dans un cadre bucolique, village avec écoles et commerces, à 10km de Gien. Située à Saint Gondon, sur une parcelle de plus de 2 hectares composée de 3 étangs, maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour/salon de 43m² avec cheminée insert, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres ( 10,7m² et 11,3m²), chambre d'appoint, bureau, placard, salle de bains et WC. A l'étage : grande pièce à vivre de 31,7m². Garage indépendant non attenant. La maison est équipée de radiateurs électriques. L'ensemble sur une parcelle arborée de 2ha 40a 70ca. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580€ et 4880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Site : false

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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