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SAINT GERMAIN AU MONT D'OR (69650)
69650 SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR - VILLA 140 M² GRAND TERRAIN BELLE VUE -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette villa des années 90 à rénover d'une surface totale d'environ 140 m². Vous serez charmés par la vue depuis le séjour de 60 m², comprenant une cuisine NEUVE ouverte et entièrement équipée. En étage surélevé, vous trouverez l'entrée, une première chambre, suite comprenant une salle de bains et un placard mural, le tout pour une surface d'environ 17 m². Un WC séparé, une buanderie attenante à la cuisine, ainsi qu'au garage de 25 m².
A l'étage, deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bains spacieuse d'environ 12 m² et un second WC séparé.
Cette maison d'architecte des années 90 a été construite sur les hauteurs, sur une parcelle de plus de 1300 m².
Vous trouverez également une cave en sous-sol de 15 m² ainsi qu'une partie du grenier aménageable en salle de jeux pour enfants.
Chauffage au sol, cumulus RECENT, cheminée à foyer fermé dans le séjour.
Possibilité de créer une 4ème chambre de 15 m² dans le séjour.
Vide sanitaire et combles accessibles.
Située à 20 kms de Villefranche-sur-Saone, 30 kms de Lyon de, 14 min de Limonest, 40 min de l'aéroport de Saint Exupéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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