SAINT DIDIER DE LA TOUR (38110)
!! SOUS COMPROMIS !!
Sur la Commune de SAINT-DIDIER-DE-LA-TOUR, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied d'une superficie de 102 m² environ, édifiée sur son terrain de 1006 m², qui se compose d'une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition et donnant accès à une cuisine semi-ouverte confortable.
Vous trouverez ensuite un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un w.c séparé et une buanderie très pratique.
Un garage avec porte motorisée et accès direct à la maison complète ce bien.
A l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse couverte et orientée Sud avec accès au salon, véritable promesse de bons moments entre amis ou famille à l’époque estivale. Le terrain, parfaitement plat et entretenu, est joliment arboré (non piscinable).
Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants et raccordée au système d’assainissement collectif tandis que le chauffage est assuré par des convecteurs. La zinguerie a été refaite, la toiture nettoyée et le portail d’entrée changé récemment. Aucun gros travaux à prévoir en conséquence, un simple coup de peinture suffira pour vous y sentir chez vous.
Côté localisation, la situation est excellente : il ne faut que quelques minutes à pied pour accéder aux commerces / écoles de la Commune et l'environnement est tout à fait paisible, et ce alors que l'accès à l'autoroute est situé à 4 mn en voiture à peine ! Comptez par ailleurs 7 mn en voiture pour rejoindre La Tour du Pin et l'ensemble de ses commodités.
Que de qualités pour cette jolie maison parfaitement située et bien entretenue ! N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir, je suis à votre disposition !
Thibault BRAGAGNOLO – Agence ABBATIALE IMMOBILIER - SARL immatriculée au RCS de Vienne sous le n° 983 299 033 - Carte professionnelle n° : CPI38022024000000003
« Votre notaire hier, votre agent immobilier aujourd'hui »
Prix hors honoraire : 286 408 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 592 € (3%)
Prix frais d'agence inclus : 295 000 €
Informations résultant du diagnostic de performance énergétique établi le 08.03.2024 :
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an (B)
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an (E)
Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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