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2 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Saint Branchs (37320)

SERVAN GIRAULT BSK IMMOBILIER

143 000 €

Ou 557 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 57m² 2 pièces

SAINT BRANCHS (37320)

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Située au cœur de Cormery, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de bourg vous offre un cadre de vie agréable. Cette maison de plain-pied propose : Une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger avec insert, une salle d'eau et un WC séparé. Une chambre et une véranda complètent cette vie de plain-pied. Un grenier qui offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces à votre goût. Dépendances : Le bien comprend également une cave, un garage et un atelier, un appentis, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels. Extérieur : Le terrain de 205 m² est idéal pour profiter des beaux jours et inclut un puit, un atout rare pour le jardinage ou l'aménagement paysager. Cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginez la vie que vous pourriez y créer. Cette annonce référence 268628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 143 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 euros et 2130.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAFTI POUBEAU Nicolas conseiller indépendant

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 128m² 6 pièces

SAINT BRANCHS (37320)

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Située dans un petit hameau entre Esvres et Saint-Branchs, cette immeuble bénéficie d'un environnement campagnard proche de plusieurs bourgs urbains actifs. D'une surface d'environ 128 m² sur 2 niveaux, il offre 2 appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un appartement T2 de 41 m2 composé d'un séjour avec espace cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. . À l'étage, un T3 de 78 m2 composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée non équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc et d'un dégagement avec placard. Chaque appartement bénéficie d'une isolation extérieure récente, de fenêtres en double vitrage, de la climatisation réversible en sus du chauffage au fuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un garage d'environ 46 m2 complète l'ensemble. Plusieurs places de parking possibles. Pas de bail en cours. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ( proposition d'aménagement 3D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

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