Immobilier.notaires® et l'office notarial 1416 NOTAIRES, SELARL à associé unique vous proposent :
Pavillon à vendre - ST AIGNAN (41110)
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GRAND PAVILLON DE CONSTRUCTION ARTISANALE AU CŒUR DE LA VALLÉE DU CHER. VOISIN DU ZOO DE BEAUVAL ET PROCHE DES CHATEAUX DE LA LOIRE (CHAMBORD, CHENONCEAUX, CHEVERNY, BLOIS, AMBOISE, ETC.). VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU DE ST AIGNAN ET LES COTEAUX DE LA VILLE. A 2H30 DE PARIS (TGV + train/bus). IDEAL POUR GITE OU CHAMBRE D'HOTE AVEC BEL APPARTEMENT INDEPENDANT.
Le rez-de-chaussée est doté de deux (2) entrées indépendantes et d'un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon/salle à manger à air ouverte (cheminée/insert), deux (2) chambres, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu'une spacieuse véranda.
Depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, l'accès à l'étage donne sur un logement indépendant comprenant un espace ouvert avec cuisine/salon/salle à manger, une chambre fermée, une salle de bain, un WC, un débarras ainsi qu'une terrasse couverte.
Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, se trouve un garage/atelier pouvant accueillir deux (2) voitures, une cuisine d'été/buanderie, une chambre fermée, un WC et un cellier.
En plus de grands espaces verts, un immense jardin est disponible avec son abri à outils pour les amateurs au pouce vert.
La maison est desservie par la fibre optique, équipée de volet roulant électrique et protégée par un système de télésurveillance. Les diagnostics thermique, électrique, etc. sont conformes aux normes en vigueur pour la vente ou la location. Le terrain de 3199 m² est ceint de conifères et son entrée contrôlée par une barrière motorisée. Il est abondamment arboré et fleuri.
NOTE : Le mobilier peut faire partie de la vente à l'exception de quelques items.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude 1416 NOTAIRES, SELARL à associé unique - Notaires au Controis-en-Sologne - N° SIRET : 92224844800016
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