QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
À vendre : localisée à 12 km de Paris, APP IMMOBILIER vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 106,46 m² (plus de 200m² utiles) et de 465 m² de terrain à RUNGIS (94150).
Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée, une chambre et une salle de bains, un wc, une buanderie ou cuisine d'été, une véranda avec un accès au jardin.
A l'étage, d'un palier, 2 chambres, salle de bains, wc, dressing.
Grand sous sol total avec une cave à vin, une lingerie, un atelier, une grande salle de jeux de 40m² .
Garage et parking privé.
Climatisation réversible installé dans la maison.
Avec un jardin, gagnez en confort et en espace.
Il s'agit d'une maison des années 80 de 3 niveaux. Elle est en bon état général.
Elle est située dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T7 (Robert Schuman (Parc Silic Centre)) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une supérette.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette propriété est notée D (233 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 € et 2 080 € en 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 640 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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