Vous recherchez un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou réunir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun ? Cette maison de 250 m² habitables est faite pour vous !
Dans un cadre verdoyant, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une configuration parfaite pour vivre confortablement à plusieurs tout en conservant des espaces indépendants.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace polyvalent de 33 m², parfait pour un bureau, une salle de loisirs ou même une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. Une buanderie spacieuse et plusieurs pièces de rangement complètent cet espace fonctionnel.
Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant, avec son propre accès. Idéal pour loger un parent en toute autonomie, un adolescent souhaitant son indépendance ou encore pour générer un revenu locatif.
L'étage principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, où vous pourrez partager de précieux moments en famille. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger orientée sud, offrant une vue dégagée sur la campagne et un accès direct aux terrasses et à la piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique pour plus de sécurité.
La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés et de magnifiques parquets anciens, ajoutant une touche de charme authentique.
L'une d'elles bénéficie même d'un dressing de 5 m². Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace nuit.
Les atouts de cette maison se poursuivent à l'extérieur avec des terrasses couvertes sur trois côtés, permettant de profiter des espaces extérieurs quelle que soit la saison. Un garage indépendant est également à disposition.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récemment installée, et des travaux intérieurs ont été réalisés pour optimiser votre bien-être.
Située à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille pratique et agréable. La gare d'Agen et l'autoroute sont accessibles en 12 minutes, facilitant ainsi vos déplacements.
Cette maison unique allie espace, confort et flexibilité pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet intergénérationnel. Ne tardez pas à venir la découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) (réf. 559337 )
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