iad France - Priscilla Delaby vous propose: Dans un cadre verdoyant et paisible, ce ravissant pavillon de plain pied à Robecq vous séduira par son charme et son emplacement!
Construite en 1970, cette maison de 93m² offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent une belle demeure baignée de lumière naturelle!
Ouvrez la porte de cette jolie maison et découvrez une grande entrée donnant accès à un séjour de presque 30m² équipé d'une cheminée feu de bois et baigné de lumière ,une cuisine et une buanderie attenante vous permettront d'allier plaisir de cuisiner et praticité.
Dans l'espace nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés vous assureront des nuits paisibles. Une salle de bain complète cette partie.
Les combles sur dalle béton, vous permettront de stocker diverses choses ainsi qu'une cave pour stocker vos bouteilles de vin par exemple.
A l'extérieur, découvrez un havre de paix donnant vue sur le canal et sur la campagne robecquoise, la terrasse arrière de 40m² environ exposée Sud-ouest vous assurera de longs moments conviviaux en été. Si toutefois, vous souhaitez profiter de la belle saison, un peu plus à l'ombre, une 2eme terrasse sur l'avant de la maison vous séduira également. Le jardin verdoyant de plus de 3300m² vous fera profiter d'un espace extérieur rare sur le secteur!
Un grand garage, une allée en enrobé vous assureront des facilités de stationnement appréciables au quotidien.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (isolation des murs, électricité) pour redonner à ce pavillon tout son éclat, il bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un potentiel incontestable.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toute commodités! Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Delaby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 849094099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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