RAMONVILLE SAINT AGNE (31520)
iad France - Florence Carles vous propose: Charmante Maison Traditionnelle 172 m² à Ramonville-Saint-Agne.
Une opportunité rare se présente avec cette maison traditionnelle située dans le paisible quartier convoité de Port Sud.
Bénéficiant d'une surface totale de 172m², cette demeure s'établit sur un vaste terrain de 1676m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et authenticité.
Construite en 1971, cette maison aux grands volumes se situe dans un beau jardin arboré entièrement clos à l'abri des regards.
- Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur une belle terrasse abritée, 5 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- A l'étage, 2 belles chambres, une SDB avec WC complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin plat paysagé de 1700m² est piscinable et accueille un double garage de 30m2. La parcelle peur faire l'objet d'une division parcellaire.
Le chauffage est au fuel et des travaux de rénovation sont estimés entre 50 et 80 000 euros.
L'audit énergétique a été réalisé et disponible pour consultation.
Les + : le calme / la situation géographique privilégiée / jardin paysager et piscinable /
Luminosité / 6 à 7 chambres / modularité des différents espaces / Proche commerces services et station de métro.
Cette maison affiche un cachet indéniable grâce à son style traditionnel et son plein potentiel dans un secteur prisé de Ramonville-Saint-Agne, offrant l'opportunité de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter et prenez vite rang pour la découvrir du lundi au samedi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carles Florence - EI(ID 81209) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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