Exclusivité
QUINCY SOUS SENART (91480)
iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: ** COUP DE CŒUR ** pour cette charmante maison traditionnelle, totalement indépendante, de 4/5 pièces principales, offrant un espace de vie confortable de 88 m² habitables, avec un sous-sol total. Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, elle bénéficie d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces.
** REZ-DE-JARDIN ** : dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et chaleureux, donnant accès à un salon spacieux ouvrant sur un jardin exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC indépendants complètent ce niveau.
** ÉTAGE ** : à l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec son propre placard de rangement, ainsi que deux espaces de rangement pratiques sous forme de greniers.
** SOUS-SOL TOTAL ** : le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un garage, une chaufferie/buanderie et un atelier, idéal pour répondre à vos besoins de stockage et d'aménagement.
** EXTÉRIEUR ** : la propriété dispose d'un emplacement de stationnement supplémentaire en plus du garage. Le jardin de 430 m², bien orienté, offre un cadre agréable et paisible, avec un accès direct à la forêt de Sénart.
** GÉNÉRAL ** : cette maison de belle facture, fonctionnelle et très saine, est chauffée au gaz naturel grâce à une chaudière VIESSMANN à condensation. Elle est habitable sans travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et harmonieux.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Jean-Marc - EI(ID 21046) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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