Exclusivité
Seulement à 10 minutes à pied du centre ville et de la gare, dépêchez vous de venir découvrir cette charmante maison des années 1930 d'environ 138 m2 habitable élevée sur sous sol total qui se compose au rdc d'une entrée, salle à manger, séjour double avec cheminée insert, cuisine refaite récemment entièrement équipée, dressing, wc, une terrasse de 17 m2 exposée sud/est.
A l'étage: palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, dressing, accès au grenier isolé permettant du stockage.
Au sous sol: buanderie, cave à vins, une pièce de rangement, une chaufferie avec un accès sur jardin d'hiver et extérieur, une partie aménagée en chambre, bureau et salle de bains avec wc (idéal si vous recevez famille ou amis).
Le tout sur un beau terrain clos de 663 m2 environ avec terrasse, un abri, un garage 2 roues, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Coup de coeur assuré, belles prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises!!
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 17/01/2025
Classe énergie D indice 219 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 35 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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