Exclusivité
QUINCIE EN BEAUJOLAIS (69430)
?Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison mitoyenne en pierre, vous séduira par ses belles prestations et sa rénovation de qualité !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Une vaste cuisine équipée idéale pour les repas familiaux.
* Une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
* Un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'une grande ouverture sur l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit offre :
* 2 chambres aux volumes généreux offrant la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.
* Un WC indépendant à l'étage.
L'extérieur vous séduira par sa vaste terrasse en bois d'environ 100 m², équipée d'une piscine hors-sol où vous profitez d'une vue imprenable sur les monts environnants pour accompagner vos moments de détente en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'une cour équipée d'un abri de jardin en bois, d'une terrasse secondaire et d'un petit carré potager.
Les plus du bien :
* Une superbe cave voûtée d'environ 40 m² en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin ou le stockage supplémentaire.
* Un grand garage pour stationner votre véhicule et ranger vos équipements.
* Une petite dépendance attenante à la maison
Belles prestations :
* FIBRE optique pour une connexion optimale.
* Chauffage assuré par une POMPE À CHALEUR et un POÊLE À GRANULES pour un confort économique et écologique.
* PANNEAUX SOLAIRES permettant un revenu annuel.
* Cumulus THERMODYNAMIQUE pour l'eau chaude.
* MENUISERIES ALUMINIUM double vitrage pour une isolation performante.
* FOSSE SEPTIQUE VÉGÉTALE, en harmonie avec l'environnement.
Ancien gîte aménagé en habitation, cette maison est prête à accueillir vos projets !
Localisation : QUINCIÉ-EN-BEAUJOLAIS, à 5 min en voiture du centre-village et de ses nombreuses commodités : Épicerie, Boulangerie, , Boucherie, Bar, Restaurant, Coiffeur, Ecoles, Micro-crèche, Cabinet infirmier, …
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !
[Inter-agence bienvenue] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (réf. 574127 )
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