Située dans le triangle d'or de Préfailles, à seulement quelques pas du centre-ville et des plages, cette villa d'architecte d'exception se développe sur 194 m², dispose d'un beau garage de plus de 25 m², le tout édifié sur un vaste terrain arboré, rare de sur le secteur d'environ 2500 m².
Cette belle demeure tournée vers le jardin ouvre tout d'abord sur un espace d'accueil avec toilette invités, on retrouve en prolongement un séjour cathédrale hors norme, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte apporte un côté convivial, elle est aussi fonctionnelle avec son cellier, buanderie attenant. Pour votre parfait confort, le rez-de-chaussée profite d'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce niveau est complété d'un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre puis de l'accès au garage.
L'émerveillement continu à l'étage supérieur qui dessert un palier majestueux offrant une vue plongeante sur le séjour et le jardin, idéale pour un salon, bibliothèque, cet espace distribue trois belles chambres, dont deux bénéficiant d'un aperçu mer, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Ce bien à l'architecture recherché et aux finitions abouties est idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité des plus belles plages de la Côte de Jade.
Centre-ville de Préfailles à 500 mètres, Plage du centre et plage de Port Meleu à 800 mètres. Gare de Pornic à 10 minutes.
Mail:
RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire
Classe énergie D / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2605 € et 3525 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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