NOUVEAU SUR POURRAIN ,Vous recherchez un havre de paix dans un endroit bucolique de plain pied ou une résidence secondaire sans vis à vis ? Cette maison de 210m² est pour vous elle est composée de :
Entrée en L avec grand placard, cuisine dînatoire de 34 m², un double salon avec sa cheminée, salle de bain, wc avec placard, trois chambres .
A l'étage une mezzanine en L avec un espace détente , un bureau, 2 chambres dont une chambre parentale , un grenier attenant de70 m² à aménager .
Pour cette maison pas de travaux, vous posez les valises .
Ce bien comporte : une chaufferie, une cave, un bûcher, double garage avec grenier, une terrasse plein sud de 70 m² avec vue sur piscine de (9,50x4,5 ) chauffée sécurisé par dôme coulissant , sa mare (sécurisée par clôture ), son pool house avec cuisine d'été , salle d'eau wc, local technique, abri de jardin .
Chauffage : pompe à chaleur air-air, fenêtres double vitrage récents (6 ans ) ,velux avec volets roulants solaires .
Le tout sur un magnifique terrain clos , arboré sans aucun vis à vis au calme .
Venez découvrir cette maison pour une tranquilité absolue .
Maison avec beaux volumes , lumineuse grâce à ses grandes ouvertures .
Pour un rendez vous ou des renseignements , merci de me contacter par téléphone .
Cette annonce référence 232303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.
Prix du bien : 358 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 euros et 3004.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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