iad France - Thibault Orfait vous propose: Maison de Bourg - Pontgouin
Sur une superficie de 120 m2 habitables, charmante maison de bourg à l'intérieur entièrement moderne et baigné de lumière.
Rez-de-jardin,
L'entrée s'ouvre sur le séjour, prolongé par une grande cuisine équipée avec un espace repas intégré. Une belle vue sur le jardin complète cet espace convivial.
Premier étage,
Un escalier de caractère mène au coin nuit, composé de 3 grandes chambres lumineuses et d'une salle d'eau.
En complément, deux pièces en enfilade, indépendantes du reste de l'étage, offrent des opportunités uniques d'aménagement : bureau, salle de sport, espace de collection, ou autre selon vos envies.
Dernier étage,
Le dernier niveau, entièrement aménageable, est un espace atypique avec ses poutres apparentes et son plafond haut.
Idéal pour un projet sur mesure, il est baigné de lumière grâce à ses Velux. La toiture en tuiles de pays est récente, un vrai plus !
De nombreux placards intégrés dans chaque pièce offrent un maximum de praticité et de confort.
Côté extérieur,
Profitez d'un cadre idéal
avec :
* Une grande terrasse parfaite pour vos moments conviviaux, donnant sur un jardin de 300 m2 avec accès direct à l'Eure pour des instants de détente.
* Plusieurs dépendances et une cave saine (non humide) pour vos besoins de rangement.
* Un garage indépendant avec étage, incluant un atelier pour bricoler et une pièce supplémentaire à aménager.
Située dans le village historique de Pontgouin, réputé pour ses charmantes promenades en pleine nature, cette maison est à proximité des commodités : école, commerces, et transports.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thibault Orfait - EI(ID 97253) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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