PONT SAINT ESPRIT (30130)
30130 - PONT-SAINT-ESPRIT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON BOURGEOISE ATYPIQUE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 120 M² - JARDIN ARBORÉ - VUE DÉGAGÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bourgeoise pleine de charme, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Pont-Saint-Esprit.
Un joyau d'authenticité et de caractère
Construite entre 1850 et 1919, cette demeure de 120 m² a su conserver toute son âme et son cachet d'antan. Les matériaux nobles et les finitions raffinées apportent une ambiance chaleureuse et unique.
Un espace extérieur verdoyant et apaisant
Profitez d'un magnifique jardin arboré de 728 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel. Idéal pour des moments de détente en plein air ou des réunions conviviales sous le soleil.
Un agencement optimisé pour un confort absolu
L'étage principal comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable.
Des prestations modernes tout en préservant l'authenticité
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture neuve, carrelage, pompe à chaleur, électricité, plomberie, salle d'eau, peinture et cuisine entièrement équipée. Un mariage parfait entre charme de l'ancien et confort moderne.
Un potentiel exceptionnel avec un rez-de-chaussée à exploiter
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 201 m² attend vos projets. Actuellement utilisé comme cave, garage et espace de stockage, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un cadre de vie paisible et recherché
Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison permet de profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
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