iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose: **Charmante Longère de Caractère à Poligny**
Découvrez cette maison de style longère datant de 1890, pleine de charme et d'authenticité, située dans la petite commune de Poligny, 77167. D'une surface habitable de 170m² sur un terrain de 1000m², cette propriété est un véritable havre de tranquillité alliant authenticité et espace.
**Intérieur**
La maison se compose de 5 pièces spacieuses, une véranda, une entrée spacieuse au plafond cathédrale, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), un salon avec sa cheminée, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant ainsi un incroyable potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Cette configuration atypique laisse place à votre créativité pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
**Extérieur**
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un vaste jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix. Un grand garage est également présent pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus vous bénéficierez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.
**Équipements**
La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel comprenant une cheminée à foyer ouvert, des convecteurs et des radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC de qualité. De plus, vous pourrez profiter des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et l'assainissement collectif pour un quotidien facilité.
**Localisation**
Idéalement située à proximité de la forêt pour les amateurs de randonnées et d'escalade, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles (Gare SNCF pour PARIS) .
**À saisir**
Cette maison pleine de potentiel et de caractère n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Poligny.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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