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6 annonces maison passoire thermique à vendre Pleneuf Val Andre (22370)

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

412 775 €

Ou 1 608 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 6 pièces

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

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PLENEUF VAL ANDRE, maison à rénover - MAISON D'HABITATION + TERRAIN CONSTRUCTIBLE A proximité du joli port de Dahouët, maison d'habitation de construction traditionelle, comprenant : - au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie et une chambre avec lavabo. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, w.c et salle de bains. - à l'étage : une chambre avec cabinet de toilette et un grand grenier aménageable. Jardin avec cabanon, dont terrain constructible détachable de 437 m² avec accès privatif. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4610 à 6260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 412 775 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :395 000 € - Réf : 025/2564 412 775 euros. 395 000 euros + Honoraires de négo. : 17 775 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

664 320 €

Ou 2 588 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 6 pièces

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

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PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - PLAGE / DIGUE Situation idéale pour cette charmante maison ! Située dans une rue perpendiculaire à la Promenade de la Digue, accès direct à la plage sans rue à traverser ! Construite en pierres sous couverture d'ardoises, cette maison comprend actuellement deux logements indépendants. - Le premier, situé au rez-de-chaussée, est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il bénéficié de la jouissance d'un jardin clos et d'une terrasse. - le second appartement est agencé sur deux niveaux avec : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc. Au-dessus, les combles sont aménagés avec un palier, deux petites chambres et une salle de bains-wc. VUE MER des étages. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1520 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 664 320 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :640 000 € - Réf : 025/2563 664 320 euros. 640 000 euros + Honoraires de négo. : 24 320 euros (soit 3,80% à la charge de l'acquéreur)

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

365 750 €

Ou 1 425 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 150m² 7 pièces

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

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PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Bourg de Pléneuf, toutes commodités à pied, maison en maçonnerie de ciment et pierres sous couverture d'ardoises : entrée, wc avec lave-mains, salle d'eau, chambre avec placard, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda. Au 1er par escalier extérieur : véranda, cuisine, couloir avec placard, trois chambres, salle d'eau, wc. Au second étage par escalier indépendant : palier desservant grenier aménageable, deux chambres, salle d'eau avec wc. Dépendance en pierres sous ardoises comprenant bureau et cave. Dépendances en parpaings servant de réserve, lavoir, buanderie et chaudière fioul. Puits, cabanon de jardin. Travaux à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3590 à 4920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 025/2482 365 750 euros. 350 000 euros + Honoraires de négo. : 15 750 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)

AGENCE TILLON BRETAGNE

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 142m² 6 pièces

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

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Pléneuf Val André 22370, coup de coeur pour cette jolie longère traversante, exposée plein sud au calme à 500 mètres seulement de la plage de la Ville Berneuf. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger. A l'étage : palier desservant une salle d'eau, placards, W C, 4 chambres dont 3 avec lavabos et placards. Dans le prolongement de la pièce de vie, deux celliers. Garage indépendant avec douche et WC et une chambre au dessus. Jardin le tout pur 2619 m2. Maison excessivement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France Nathalie ANQUET

508 000 €

Ou 1 979 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 121m² 7 pièces

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

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iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison en Pierre à Pléneuf-Val-André avec Vue Mer Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1938, 4 chambres, idéalement située au Val-André. Offrant une vue mer, cette propriété unique vous séduira par son caractère et son emplacement exceptionnel. Maison actuellement divisée en trois appartements, possibilité de réaménagement en maison familiale. À quelques pas de la plage du Val André et à seulement 400 mètres du centre-ville. Jardin privé avec vue mer d'une superficie de 190 m2 environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété est une rare opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique, avec un potentiel d'aménagement varié, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison en pierre avec vue sur la mer à Pléneuf-Val-André “Résidant dans le secteur d'Erquy et Pléneuf-Val-André, je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers.” Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE

Exclusivité

314 400 €

Ou 1 225 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 210m² 10 pièces

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

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Exclusivité Maison Rouge pour cette maison de caractère en pierre idéalement située dans l'hyper-centre comprenant : Au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée, garage et arrière cuisine. Au demi étage: une pièce à usage de séjour-salon, trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Au deuxième étage: trois chambres, deux petits greniers. Courette et jardin , petites dépendances dont WC. Très beau potentiel. Idéal investisseur.. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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